Država nastavlja s prodajom svog zemljišta i to po dosta povoljnoj cijeni, barem onoj početnoj koja je istaknuta uoči javnog nadmetanja, kojeg u ime Republike Hrvatske po novom zakonu provode sada veliki gradovi i županije.
Tako je i Skupština Splitsko-dalmatinske županije, s 24 glasa vijećnika za i dvoje protiv od ukupno njih 47, donijela Odluku o pokretanju postupka prodaje nekretnina, precizno građevinskog zemljišta, prvog u Mravincima, na području Grada Solina i drugog u Općini Seget.
A početna cijena je prava sitnica – 170 eura po kvadratu za zemljište u Segetu, bez građevina, uz cestu koje se vodilo kao pašnjak, dok je ono u Mravincima, vođeno kao šuma procijenjeno na u 160 eura kvadrat.
Oba zemljišta su u građevnoj zoni, mješovite namjene, pretežito stambene.
- Ovi predmeti prodaje nekretnina su prebačeni na županiju, u Upravni odjel za upravljanje nepokretnom imovinom, izgradnju i imovinsko-pravne poslove, gdje imamo sada donošenje dvije odluke o pokretanju postupka prodaju nekretnina. U Mravincima k.o. 1504, zemljište površine 2614 kvadrata, te u Segetu k.o. 868/2, od 1155 kvadrata. Svi detalji su vam u materijalima – izvijestila je Haidis Sirišćević iz UO, vijećnike, od kojih je tek troje imalo i pitanja.
Dvojac Nezavisne liste mladih Daša Dragnić i Matejas Jozipović, te iz Mosta Milija Baldić Lukšić, koje je zanimalo tko pokreće postupak za prodaju, tko inicira ovu javnu prodaju, gdje će taj novac od prodaje ući, te gdje će biti i objavljeni javni natječaj, odnosno informacija o prikupljanju javnih ponuda za novog vlasnika hrvatskog zemljišta.
- Obavljena je procjena ovlaštenih vještaka što se tiče procjene zemljišta, uz mišljenje povjerenstva procjenitelja. Sve je transparentno, a mi samo provodimo prodaju predmeta koji su zaprimljeni u Ministarstvu imovine. Što se prodaje tiče, uprihođena sredstva idu u vrijednosti 60 posto u državni proračun, te po 20 posto u regionalni odnosno lokalni.
Preciznije, 20 posto ide u proračun Splitsko-dalmatinske županije, dok ostalih 20 posto od prodaje zemljišta koje se nalazi na njihovom području ide Gradu Solinu, odnosno općini Seget – precizirala je županijska djelatnica.
No vijećnici su bili uporni iznoseći i tvrdnju kako je ta početna cijena za kvadrat građevnog zemljišta mala jer samo na području Segeta se cijena po kvadratu kreće od 250 do 300 eura, dok država svoju parcelu prodaje po 170 eura.
No, Siriščević je opet ponovila kako je sve transparentno, sve ide i na provjeru državnom odvjetništvu, dok je na upit tko inicira prodaju zemljišta bila koncizna:
- Uglavnom fizičke osobe!
Znači, ako želite nešto graditi na parceli koja je po kvadratu jeftinija, pozorno pratite objave državnih institucija, kao i objave u javnim glasilima za ponudu tijekom javne prodaje.
Iskustvo nas ipak uči kako te objave iz jedne regionalne uprave budu javno obznanjene u glasilima koje su u drugim županijama, dok fizičke osobe koje pokreću inicijativu prodaje državnog zemljišta, uvijek su u pravilu veoma „bliske” vladajućoj garnituri.
No, nema brige – sve je transparentno, sve je vidljivo i javno, pa samo savjet – pratite natječaje.