Noćašnji požar na zapuštenim nekadašnjim poljoprivrednim površinama između kruga "pokojne" Željezare u Kaštel Sućurcu i trgovačkih centara "Metro" i "Fero-term", zahvatio je i dio imovine tvrtke "Regnator", u vlasništvu splitskog poduzetnika Joze Parčine.
Uz privatni teren, izgorjela je i jedna od Parčininih parcela, površine oko 6000 četvornih metara, koja je dio njegova velikog kompleksa povezanih zemljišta, ukupne površine oko 73 tisuća kvadrata, smještenih između Jadranske magistrale i željezničke pruge.
- Za požar sam doznao od vas, vi ste mi prvi glas. Srećom, nema štete na imovini, to su parcele prekrivene niskim raslinjem i makijom - izjavio je poduzetnik Parčina za našu medijsku kuću.
Riječ je o vrlo atraktivnom prostoru, jer, kako smo nedavno pisali, uskoro bi se mogla značajno aktivirati i proširiti trgovačka zona u kojoj već posluju dva velika tržišna "igrača".
Nakon što je poduzetnik Parčina posredstvom svoje tvrtke "Regnator" na istočnom dijelu Kaštel Sućurca, nedaleko od Jadranske magistrale i prodajnog centra tvrtke "Metro", kao i onoga kompanije "Fero-term", prije dvije godine kupio gotovo 73 tisuće četvornih metara zemljišta, što nam je potvrdio u razgovoru, u neposrednom susjedstvu priprema se još jedna jaka transakcija. Barem kada je u pitanju površina terena...
Naime, Grad Kaštela je prodavao parcelu od 12.639 kvadrata, po početnoj cijeni od 1,94 milijuna eura ili više od 153 eura po četvornom metru, čega se u Kaštelima ne bi posramili ni brojni tereni za stambenu izgradnju, a kamoli oni s propisanom poslovnom, u ovom slučaju pretežito trgovačkom namjenom. Da poveznica s potencijalnim kupcima bude još jača, treba reći da je spomenuto gradsko zemljište gotovo u potpunosti okruženo parcelama čiji je vlasnik - tvrtka Joze Parčine.
Budući da je prije petnaestak godina i globalne krize koja je dobrano nagrizla gospodarstvo, upravo na tom dijelu Sućurca bio planiran veliki prodajni centar, možda čak i dva, bit će zanimljivo pratiti kako će se razvijati priča s kupoprodajom velike gradske parcele.
Prethodni vlasnici šireg kompleksa terena nosili su njemački i slovenski potpis, ali s obzirom na činjenicu da se ranije zamišljeni projekti nisu ostvarili, očito je došao red na nove ulagače.
Prema važećem Generalnom urbanističkom planu Kaštela, zemljišta se nalaze između Magistrale (sjeverno) i željezničke pruge Split - Zagreb (južno), i to u zoni pretežito poslovne “K” namjene. To znači da se na tom području smiju graditi poslovni prostori poput trgovačkih, gradske robne kuće i trgovački centri, te poslovni uredski, uslužni i slični sadržaji.
Nadalje mogu se graditi ugostiteljske i građevine za zabavu, javne garaže, sportske površine, građevine javne i društvene namjene.