OSMRTNICE
stdClass Object ( [id] => 1153345 [title] => Zakon je jasan: Dubrovačka stanogradnja ide dalje, ali zasad bez povlaštenih cijena kojima su se nadale mlade obitelji [alias] => zakon-je-jasan-dubrovacka-stanogradnja-ide-dalje-ali-zasad-bez-povlastenih-cijena-kojima-su-se-nadale-mlade-obitelji [catid] => 357 [published] => 1 [introtext] => [fulltext] =>

Gradsko vijeće Grada Dubrovnika idući tjedan odlučit će o stambenom zbrinjavanju mladih davanjem gradskih stanova u najam na deset godina. Vladajuća većina navodi kako želi osnažiti i poduprijeti obitelji i omogućiti mladima stambenu sigurnost kako bi ostali u Dubrovniku, a na raspolaganju već imaju 43 stana s pripadajućim garažnim mjestima koja je Grad Dubrovnik kupio u Mokošici. Oporba upire prstom u članak koji uvijeno vodi u prodaju stanova ispod tržišne cijene.

Iz odluke ispala povlaštena cijena

Odluka o stambenom zbrinjavanju mladih prvi put je pred vijećnicima bila u veljači ove godine, no povučena je nakon brojnih primjedaba i prijedloga gradskih vijećnika. Prvobitnom verzijom bilo je predloženo davanje stanova u najam s mogućnošću povlaštenog otkupa nekretnine po cijeni od 1.350 eura za četvorni metar nakon 10 godina. Uplaćena najamnina, po tom se prijedlogu trebala uračunati u iznos kupoprodajne cijene.

- Novim prijedlogom odluke propisuju se uvjeti, mjerila i postupak za određivanje reda prvenstva za najam stanova na određeno vrijeme od 10 godina u vlasništvu Grada Dubrovnika, ne definiraju se uvjeti kupoprodaje odnosno otkupa stana već se odredbom odluke određuje budućim korisnicima prednost, pod jednakim uvjetima, prilikom kupoprodaje predmetnih stanova, u skladu s odredbama odluke kojom bude regulirano pitanje kupoporodaje istih. Ide su u dva koraka. Prvo najam prema modelu koji je već ranije osmišljen, a drugi korak je otkup samih stanova – pojašnjava Ivana Brnin, pročelnica Upravnog odjela za poslove gradonačelnika.

Osmišljeni model predstavlja socijalnu politiku u širem smislu u odnosu na dosad poznate modele poticanja zadržavanja mladih i mladih obitelji, koje porezni i drugi propisi za sada ne prepoznaju te za takve situacije ne uređuju nikakve porezne pogodnosti kako za jedinicu lokalne samouprave koja mjere namjerava poduzeti tako ni za same fizičke osobe, tako da inicijativa Grada ide u smjeru izmjena navedenih propisa, navodi Brnin.

---

image
Gradski stanovi će se davati u najam na 10 godina, a u odluci se kaže kako će najmoprimci imati prednost otkupa
Cropix
---

Gradska uprava državi je predlagala izmjene Pravilnika o porezu na dohodak na način da se ne smatra primitkom u naravi najamnina za stanovanje i kupnja stana ili kuće po cijeni nižoj od tržišne cijene, ako te pogodnosti lokalne jedinice omogućavaju osobama izabranima na javnom natječaju kojim se provodi program socijalne politike namijenjene mladima, a za koje su sredstva osigurana u proračunu ili se financiraju iz sredstava Europske unije.

Na štetu građana

Stambeno zbrinjavanje mladih treba riješiti na način da se osigura njihova potrebu za sigurnim i adekvatnim prostorom, a ne stjecanjem imovine, stav je Srđ je Grad. Vijećnici ove oporbene stranke upozoravaju na problematičan članak 6. prijedloga odluke o kojem idućeg tjedna trebaju glasati. U tom članku stoji: „Stanovi se daju u najam na određeno vrijeme od 10 godina od dana sklapanja ugovora o najmu. Najmoprimci iz stavka 1. ovog članka će imati prednost, pod jednakim uvjetima, prilikom kupoprodaje predmetnih stanova, u skladu s odredbama odluke kojom bude regulirano pitanje kupoprodaje istih“.

- Tu se, naravno, nije moglo staviti kako će stanovi biti prodani po cijeni od 1.350 eura za četvorni metar, jer je to nezakonito, ali u prijedlogu sad stoji podla namjera da se stanovi izgrađeni novcem građana i za koje se Grad Dubrovnik zadužio kako bi ih kupio, u nekoj budućnosti prodaju. Cijena kvadrata po povlaštenim uvjetima se ne spominje, ali se podrazumijeva namjera da samo ovi najmoprimci pod tim uvjetima mogu kupiti stan, što je nezakonito. Javna imovina može se prodavati samo na natječaju. Grad, koji je dužan preko 300 milijuna kuna i ovom odlukom neće riješiti pitanje dostupnosti stanova ostalim građanima, svakom od tih 10-godišnjih 'zaštićenih' ili povlaštenih najmoprimaca namjerava prodati stan ispod tržišne cijene - kaže gradski vijećnik Đuro Capor (Srđ je Grad).

---

image
Đuro Capor
Tonci Plazibat/Cropix
---

- Zalažemo se za osiguravanje trajno dostupnog stanovanja mladih obitelji po pristupačnim cijenama, Dakle, podržavamo dugoročan najam i smatramo da je mjesečni iznos od 1.500 kuna fer iznos, a sve što se tiče prodaje tih stanova je šteta za proračun i sredstva građana – komentira Capor.

Gradsko vijeće idućeg će tjedna imenovati čak tri povjerenstva za provedbu javnog poziva mladima za najam stana. Ukoliko sve odluke budu prihvaćene, u gradskoj upravi vjeruju da će čitav postupak biti završen do proljeća 2022. godine.

---

Tko plaća razliku?

Na ovu temu, koja se prije svega tiče 43 stana koja je Grad Dubrovnik kupio od Ministarstva branitelja u Mokošici, u ponedjeljak se oglasio i vijećnik Andro Vlahušić (Platforma Dubrovnik-naš Grad). „S obzirom na veličinu stanova, cijena četvornoga metra od skoro 3.000 eura je previsoka za lokaciju Mokošice. U narednih deset godina, rata kredita za kupljene stanove je četiri milijuna kuna godišnje. Svaki kupljeni stan građani će deset godina plaćati 8.000 kuna mjesečno ili sto tisuća kuna godišnje. Obitelji će dobiti nenamješteni stan, najam će plaćati oko 1.500 kuna mjesečno, dok će razliku od 6.500 kuna plaćati građani Dubrovnika“, piše Vlahušić, ali poručuje kako će za ovu odluku ipak podići ruku.

---

[video] => [gallery] => [extra_fields] => Array ( [1] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => NE MOŽE ISPOD TRŽIŠNE CIJENE [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [3] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [4] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [5] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [6] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [8] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [9] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [10] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [11] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [12] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [13] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [14] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [15] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [16] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [17] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [26] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [27] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [28] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [29] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [30] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [31] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [32] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [33] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) ) [extra_fields_search] => NE MOŽE ISPOD TRŽIŠNE CIJENE 2 0 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 [created] => 2021-12-21 13:39:27 [created_by] => 264 [created_by_alias] => Silvia Rudinović [checked_out] => 0 [checked_out_time] => 0000-00-00 00:00:00 [modified] => 2021-12-22 08:14:31 [modified_by] => 0 [publish_up] => 2021-12-22 08:14:31 [publish_down] => 0000-00-00 00:00:00 [trash] => 0 [access] => 1 [ordering] => 0 [featured] => 0 [featured_ordering] => 0 [image_caption] => [image_credits] => [video_caption] => [video_credits] => [hits] => 72 [params] => Joomla\Registry\Registry Object ( [data:protected] => stdClass Object ( [enable_css] => 1 [jQueryHandling] => 1.8remote [backendJQueryHandling] => remote [userName] => 1 [userImage] => 1 [userDescription] => 1 [userURL] => 1 [userEmail] => 0 [userFeedLink] => 1 [userFeedIcon] => 1 [userItemCount] => 30 [userItemTitle] => 1 [userItemTitleLinked] => 1 [userItemDateCreated] => 1 [userItemImage] => 1 [userItemIntroText] => 1 [userItemCategory] => 1 [userItemTags] => 1 [userItemCommentsAnchor] => 1 [userItemReadMore] => 1 [userItemOCMPlugins] => 1 [authorsListLimit] => 61 [tagItemCount] => 61 [tagItemTitle] => 1 [tagItemTitleLinked] => 1 [tagItemDateCreated] => 1 [tagItemImage] => 1 [tagItemIntroText] => 1 [tagItemCategory] => 1 [tagItemReadMore] => 1 [tagItemExtraFields] => 1 [tagOrdering] => [tagFeedLink] => 1 [tagFeedIcon] => 1 [genericItemCount] => 61 [genericItemTitle] => 1 [genericItemTitleLinked] => 1 [genericItemDateCreated] => 1 [genericItemImage] => 1 [genericItemIntroText] => 1 [genericItemCategory] => 1 [genericItemReadMore] => 1 [genericItemExtraFields] => 1 [genericFeedLink] => 1 [genericFeedIcon] => 1 [instantArticlesLimit] => 100 [instantArticlesExtraField] => 87 [instantArticlesExtraFieldON] => 2 [instantArticlesCategoriesChildren] => 0 [instantArticlesTitle] => [instantArticlesDescription] => [mainTagCategories] => Array ( [0] => 119 [1] => 396 [2] => 383 [3] => 424 [4] => 250 [5] => 251 [6] => 452 [7] => 252 [8] => 477 [9] => 253 [10] => 254 [11] => 255 [12] => 483 [13] => 256 [14] => 300 [15] => 257 [16] => 258 [17] => 260 ) [relatedItemsCategoriesChildren] => 1 [mobileJsonCustomHomepage] => 0 [mobileJsonQuoteModule] => 0 [mobileJsonWeatherModule] => 0 [mobileJsonLimit] => [mobileJsonObituary] => 0 [mobileApi2Enabled] => 1 [mobileApi2UserAgent] => OCM Mobile Articles [mobileApi2ImagePrefix] => h [mobileApi2ImageSuffix] => 1280 [mobileApi2DefaultAuthorImage] => /images/jpgs/user_face.jpg [mobileApi2TagLimit] => 50 [mobileApi2TagOrdering] => publishUp [mobileApi2TagCategories] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategories0] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 101 [mobileApi2TagExcludeCategories] => Array ( [0] => 318 [1] => 323 [2] => 301 [3] => 406 [4] => 417 ) ) [mobileApi2TagCategories1] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 328 ) [mobileApi2TagCategories2] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 329 ) [mobileApi2TagCategories3] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 327 ) [mobileApi2TagCategories4] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 478 ) [mobileApi2TagCategories5] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 494 ) ) [mobileApi2TagsSearchLimit] => 200 [mainFeedCategories] => Array ( [0] => 240 ) [feedLimit] => 50 [mostPopularFeedLimit] => 20 [feedItemImage] => 0 [feedImgSize] => S [feedItemIntroText] => 0 [feedTextWordLimit] => [feedItemFullText] => 1 [feedTextCharacterLimit] => 300 [feedItemSubtitle] => 1 [feedItemAuthor] => 0 [feedTtl] => 60 [feedDescription] => RSS feeds for Slobodna Dalmacija [feedItemTags] => 0 [feedItemVideo] => 0 [feedItemGallery] => 0 [feedItemAttachments] => 0 [feedBogusEmail] => [feedTopModules] => Array ( [0] => 105 ) [feedTopFbExcludeCategories] => Array ( [0] => 243 [1] => 353 [2] => 333 ) [introTextCleanup] => 0 [introTextCleanupExcludeTags] => [introTextCleanupTagAttr] => [fullTextCleanup] => 0 [fullTextCleanupExcludeTags] => [fullTextCleanupTagAttr] => [xssFiltering] => 0 [linkPopupWidth] => 900 [linkPopupHeight] => 600 [imagesQuality] => 100 [itemImageXS] => 100 [itemImageS] => 200 [itemImageM] => 400 [itemImageL] => 600 [itemImageXL] => 900 [itemImageGeneric] => 300 [catImageWidth] => 100 [catImageDefault] => 1 [userImageWidth] => 100 [userImageDefault] => 1 [commenterImgWidth] => 48 [onlineImageEditor] => sumopaint [imageTimestamp] => 0 [imageMemoryLimit] => [socialButtonCode] => [twitterUsername] => [facebookMetatags] => 1 [facebookImage] => Medium [comments] => 1 [commentsOrdering] => DESC [commentsLimit] => 10 [commentsFormPosition] => below [commentsPublishing] => 0 [commentsReporting] => 2 [commentsReportRecipient] => [inlineCommentsModeration] => 0 [gravatar] => 1 [antispam] => 0 [recaptchaForRegistered] => 1 [akismetForRegistered] => 1 [commentsFormNotes] => 1 [commentsFormNotesText] => [frontendEditing] => 1 [showImageTab] => 1 [showImageGalleryTab] => 1 [showVideoTab] => 1 [showExtraFieldsTab] => 1 [showAttachmentsTab] => 1 [showOCMPlugins] => 1 [sideBarDisplayFrontend] => 0 [staticURL] => https://static.slobodnadalmacija.hr [siteURL] => https://slobodnadalmacija.hr [sseHost] => sse.slobodnadalmacija.hr [lockingArticlesCategories] => Array ( [0] => 119 [1] => 424 [2] => 250 [3] => 251 [4] => 452 [5] => 252 [6] => 477 [7] => 253 [8] => 254 [9] => 255 [10] => 483 [11] => 256 [12] => 257 [13] => 258 [14] => 260 ) [lockingArticlesUnit] => YEAR [lockingArticlesQuantity] => 1 [photoGalleryExtraField] => 63 [photoGalleryExtraFieldON] => 2 [videoGalleryExtraField] => 67 [videoGalleryExtraFieldON] => 2 [tickerModules] => Array ( [0] => 408 [1] => 409 ) [gaEmail] => [mergeEditors] => 1 [sideBarDisplay] => 1 [attachmentsFolder] => [hideImportButton] => 0 [googleSearch] => 0 [googleSearchContainer] => ocmGoogleSearchContainer [OCMUserProfile] => 1 [OCMUserGroup] => 4 [redirect] => 101 [adminSearch] => simple [cookieDomain] => [gatherStatistics] => 1 [article_preview_ocm_category_id] => [taggingSystem] => 1 [lockTags] => 0 [showTagFilter] => 0 [ocmTagNorm] => 0 [ocmTagNormCase] => lower [ocmTagNormAdditionalReplacements] => [recaptcha_public_key] => marko_margeta [recaptcha_private_key] => zoey2013 [recaptcha_theme] => clean [recaptchaV2] => 1 [recaptchaOnRegistration] => 0 [akismetApiKey] => [stopForumSpam] => 0 [stopForumSpamApiKey] => [showItemsCounterAdmin] => 1 [showChildCatItems] => 1 [disableCompactOrdering] => 0 [metaDescLimit] => 150 [enforceSEFReplacements] => 0 [SEFReplacements] => À|A, Á|A, Â|A, Ã|A, Ä|A, Å|A, à|a, á|a, â|a, ã|a, ä|a, å|a, Ā|A, ā|a, Ă|A, ă|a, Ą|A, ą|a, Ç|C, ç|c, Ć|C, ć|c, Ĉ|C, ĉ|c, Ċ|C, ċ|c, Č|C, č|c, Ð|D, ð|d, Ď|D, ď|d, Đ|D, đ|d, È|E, É|E, Ê|E, Ë|E, è|e, é|e, ê|e, ë|e, Ē|E, ē|e, Ĕ|E, ĕ|e, Ė|E, ė|e, Ę|E, ę|e, Ě|E, ě|e, Ĝ|G, ĝ|g, Ğ|G, ğ|g, Ġ|G, ġ|g, Ģ|G, ģ|g, Ĥ|H, ĥ|h, Ħ|H, ħ|h, Ì|I, Í|I, Î|I, Ï|I, ì|i, í|i, î|i, ï|i, Ĩ|I, ĩ|i, Ī|I, ī|i, Ĭ|I, ĭ|i, Į|I, į|i, İ|I, ı|i, Ĵ|J, ĵ|j, Ķ|K, ķ|k, ĸ|k, Ĺ|L, ĺ|l, Ļ|L, ļ|l, Ľ|L, ľ|l, Ŀ|L, ŀ|l, Ł|L, ł|l, Ñ|N, ñ|n, Ń|N, ń|n, Ņ|N, ņ|n, Ň|N, ň|n, ʼn|n, Ŋ|N, ŋ|n, Ò|O, Ó|O, Ô|O, Õ|O, Ö|O, Ø|O, ò|o, ó|o, ô|o, õ|o, ö|o, ø|o, Ō|O, ō|o, Ŏ|O, ŏ|o, Ő|O, ő|o, Ŕ|R, ŕ|r, Ŗ|R, ŗ|r, Ř|R, ř|r, Ś|S, ś|s, Ŝ|S, ŝ|s, Ş|S, ş|s, Š|S, š|s, ſ|s, Ţ|T, ţ|t, Ť|T, ť|t, Ŧ|T, ŧ|t, Ù|U, Ú|U, Û|U, Ü|U, ù|u, ú|u, û|u, ü|u, Ũ|U, ũ|u, Ū|U, ū|u, Ŭ|U, ŭ|u, Ů|U, ů|u, Ű|U, ű|u, Ų|U, ų|u, Ŵ|W, ŵ|w, Ý|Y, ý|y, ÿ|y, Ŷ|Y, ŷ|y, Ÿ|Y, Ź|Z, ź|z, Ż|Z, ż|z, Ž|Z, ž|z, α|a, β|b, γ|g, δ|d, ε|e, ζ|z, η|h, θ|th, ι|i, κ|k, λ|l, μ|m, ν|n, ξ|x, ο|o, π|p, ρ|r, σ|s, τ|t, υ|y, φ|f, χ|ch, ψ|ps, ω|w, Α|A, Β|B, Γ|G, Δ|D, Ε|E, Ζ|Z, Η|H, Θ|Th, Ι|I, Κ|K, Λ|L, Μ|M, Ξ|X, Ο|O, Π|P, Ρ|R, Σ|S, Τ|T, Υ|Y, Φ|F, Χ|Ch, Ψ|Ps, Ω|W, ά|a, έ|e, ή|h, ί|i, ό|o, ύ|y, ώ|w, Ά|A, Έ|E, Ή|H, Ί|I, Ό|O, Ύ|Y, Ώ|W, ϊ|i, ΐ|i, ϋ|y, ς|s, А|A, Ӑ|A, Ӓ|A, Ә|E, Ӛ|E, Ӕ|E, Б|B, В|V, Г|G, Ґ|G, Ѓ|G, Ғ|G, Ӷ|G, y|Y, Д|D, Е|E, Ѐ|E, Ё|YO, Ӗ|E, Ҽ|E, Ҿ|E, Є|YE, Ж|ZH, Ӂ|DZH, Җ|ZH, Ӝ|DZH, З|Z, Ҙ|Z, Ӟ|DZ, Ӡ|DZ, Ѕ|DZ, И|I, Ѝ|I, Ӥ|I, Ӣ|I, І|I, Ї|JI, Ӏ|I, Й|Y, Ҋ|Y, Ј|J, К|K, Қ|Q, Ҟ|Q, Ҡ|K, Ӄ|Q, Ҝ|K, Л|L, Ӆ|L, Љ|L, М|M, Ӎ|M, Н|N, Ӊ|N, Ң|N, Ӈ|N, Ҥ|N, Њ|N, О|O, Ӧ|O, Ө|O, Ӫ|O, Ҩ|O, П|P, Ҧ|PF, Р|P, Ҏ|P, С|S, Ҫ|S, Т|T, Ҭ|TH, Ћ|T, Ќ|K, У|U, Ў|U, Ӳ|U, Ӱ|U, Ӯ|U, Ү|U, Ұ|U, Ф|F, Х|H, Ҳ|H, Һ|H, Ц|TS, Ҵ|TS, Ч|CH, Ӵ|CH, Ҷ|CH, Ӌ|CH, Ҹ|CH, Џ|DZ, Ш|SH, Щ|SHT, Ъ|A, Ы|Y, Ӹ|Y, Ь|Y, Ҍ|Y, Э|E, Ӭ|E, Ю|YU, Я|YA, а|a, ӑ|a, ӓ|a, ә|e, ӛ|e, ӕ|e, б|b, в|v, г|g, ґ|g, ѓ|g, ғ|g, ӷ|g, y|y, д|d, е|e, ѐ|e, ё|yo, ӗ|e, ҽ|e, ҿ|e, є|ye, ж|zh, ӂ|dzh, җ|zh, ӝ|dzh, з|z, ҙ|z, ӟ|dz, ӡ|dz, ѕ|dz, и|i, ѝ|i, ӥ|i, ӣ|i, і|i, ї|ji, Ӏ|i, й|y, ҋ|y, ј|j, к|k, қ|q, ҟ|q, ҡ|k, ӄ|q, ҝ|k, л|l, ӆ|l, љ|l, м|m, ӎ|m, н|n, ӊ|n, ң|n, ӈ|n, ҥ|n, њ|n, о|o, ӧ|o, ө|o, ӫ|o, ҩ|o, п|p, ҧ|pf, р|p, ҏ|p, с|s, ҫ|s, т|t, ҭ|th, ћ|t, ќ|k, у|u, ў|u, ӳ|u, ӱ|u, ӯ|u, ү|u, ұ|u, ф|f, х|h, ҳ|h, һ|h, ц|ts, ҵ|ts, ч|ch, ӵ|ch, ҷ|ch, ӌ|ch, ҹ|ch, џ|dz, ш|sh, щ|sht, ъ|a, ы|y, ӹ|y, ь|y, ҍ|y, э|e, ӭ|e, ю|yu, я|ya [ocmSef] => 0 [ocmSefLabelCat] => content [ocmSefLabelTag] => tag [ocmSefLabelUser] => author [ocmSefLabelSearch] => search [ocmSefLabelDate] => date [ocmSefLabelItem] => 0 [ocmSefLabelItemCustomPrefix] => [ocmSefInsertItemId] => 1 [ocmSefItemIdTitleAliasSep] => dash [ocmSefUseItemTitleAlias] => 1 [ocmSefInsertCatId] => 1 [ocmSefCatIdTitleAliasSep] => dash [ocmSefUseCatTitleAlias] => 1 [show_page_heading] => 0 [categories] => Array ( [0] => 357 ) [exclude_from_group_by_subcategories] => 0 [menu-anchor_css] => nav__link [menu_text] => 1 [menu_show] => 1 [menu-meta_description] => Najnovije vijesti iz Dubrovnika [menu-meta_keywords] => vijesti, dubrovnik [secure] => 0 [page_title] => Dubrovnik [page_description] => SiteMeta Description [page_rights] => [robots] => [inheritFrom] => 0 [num_leading_items] => 2 [num_leading_columns] => 1 [leadingImgSize] => Large [num_primary_items] => 4 [num_primary_columns] => 2 [primaryImgSize] => Medium [num_secondary_items] => 4 [num_secondary_columns] => 1 [secondaryImgSize] => Small [num_links] => 4 [num_links_columns] => 1 [linksImgSize] => XSmall [catCatalogMode] => 0 [catFeaturedItems] => 1 [catOrdering] => publishUp [catPagination] => 2 [catPaginationResults] => 1 [catTitle] => 1 [catTitleItemCounter] => 1 [catDescription] => 1 [catImage] => 1 [catFeedLink] => 0 [catFeedIcon] => 0 [subCategories] => 1 [subCatColumns] => 2 [subCatTitle] => 1 [subCatTitleItemCounter] => 1 [subCatDescription] => 1 [subCatImage] => 1 [catItemTitle] => 1 [catItemTitleLinked] => 1 [catItemFeaturedNotice] => 0 [catItemAuthor] => 1 [catItemDateCreated] => 1 [catItemRating] => 0 [catItemImage] => 1 [catItemIntroText] => 1 [catItemExtraFields] => 0 [catItemHits] => 0 [catItemCategory] => 1 [catItemTags] => 1 [catItemAttachments] => 0 [catItemAttachmentsCounter] => 0 [catItemVideo] => 0 [catItemVideoAutoPlay] => 0 [catItemImageGallery] => 0 [catItemDateModified] => 0 [catItemReadMore] => 1 [catItemCommentsAnchor] => 1 [catItemOCMPlugins] => 1 [itemDateCreated] => 1 [itemTitle] => 1 [itemFeaturedNotice] => 1 [itemAuthor] => 1 [itemFontResizer] => 0 [itemPrintButton] => 0 [itemEmailButton] => 1 [itemSocialButton] => 1 [itemVideoAnchor] => 1 [itemImageGalleryAnchor] => 1 [itemCommentsAnchor] => 1 [itemRating] => 0 [itemImage] => 1 [itemImgSize] => Large [itemImageMainCaption] => 1 [itemImageMainCredits] => 1 [itemIntroText] => 0 [itemFullText] => 1 [itemExtraFields] => 1 [itemDateModified] => 1 [itemHits] => 0 [itemCategory] => 0 [itemTags] => 1 [itemAttachments] => 1 [itemAttachmentsCounter] => 1 [itemVideo] => 1 [itemVideoAutoPlay] => 0 [itemVideoCaption] => 1 [itemVideoCredits] => 1 [itemImageGallery] => 0 [itemNavigation] => 0 [itemComments] => 1 [itemTwitterButton] => 1 [itemFacebookButton] => 1 [itemGooglePlusOneButton] => 1 [itemAuthorBlock] => 0 [itemAuthorImage] => 0 [itemAuthorDescription] => 0 [itemAuthorURL] => 0 [itemAuthorEmail] => 0 [itemAuthorLatest] => 0 [itemAuthorLatestLimit] => 5 [itemRelated] => 1 [itemRelatedLimit] => 2 [itemRelatedTitle] => 1 [itemRelatedCategory] => 1 [itemRelatedImageSize] => Medium [itemRelatedIntrotext] => 0 [itemRelatedFulltext] => 0 [itemRelatedAuthor] => 0 [itemRelatedMedia] => 1 [itemRelatedImageGallery] => 1 [itemOCMPlugins] => 1 [recaptcha] => ) [initialized:protected] => 1 [separator] => . ) [metadesc] => [metadata] => robots= author= [metakey] => [plugins] => {"incptvocmimagegalleryIGParameters":"default","incptvocmimagegalleryocmIGposition":"OcmAfterDisplayContent","incptvocmimagegalleryocmIGtheme":"CameraSlideshow","incptvocmimagegalleryImages":["\/images\/slike\/2021\/12\/21\/19488918.jpg","\/images\/slike\/2021\/12\/21\/18075380.jpg","\/images\/slike\/2021\/12\/21\/17185032.jpg"],"incptvocmimagegalleryImageTitles":["Bozo Radic\/Cropix","Tonci Plazibat\/Cropix","Cropix"],"incptvocmimagegalleryImageDescriptions":["Grad od Ministarstva branitelja kupio 43 stana s pripadaju\u0107im gara\u017enim mjestima u Moko\u0161ici","\u0110uro Capor","Gradski stanovi \u0107e se davati u najam na 10 godina, a u odluci se ka\u017ee kako \u0107e najmoprimci imati prednost otkupa"],"incptvocmimagegalleryImageFocus":["50:50","50:50","50:50"],"incptvocmimagegalleryImageDimensions":[{"size0":"1920x1280","hd_19488918_1920.jpg":"1920x1080","k_19488918_1280.jpg":"1280x1280","k_19488918_1024.jpg":"1024x1024","k_19488918_640.jpg":"640x640","k_19488918_480.jpg":"480x480","k_19488918_340.jpg":"340x340","k_19488918_220.jpg":"220x220","o_19488918_1280.jpg":"1280x853","o_19488918_1024.jpg":"1024x682","o_19488918_640.jpg":"640x426","o_19488918_480.jpg":"480x320","o_19488918_340.jpg":"340x226","o_19488918_220.jpg":"220x146","h_19488918_1280.jpg":"1280x854","h_19488918_1024.jpg":"1024x683","h_19488918_640.jpg":"640x427","h_19488918_480.jpg":"480x320","h_19488918_340.jpg":"340x227","h_19488918_220.jpg":"220x147","pp_19488918_1280.jpg":"1006x1280","pp_19488918_1024.jpg":"805x1024","pp_19488918_640.jpg":"503x640","pp_19488918_480.jpg":"377x480","pp_19488918_340.jpg":"267x340","pp_19488918_220.jpg":"173x220"},{"size0":"1920x1282","hd_18075380_1920.jpg":"1920x1080","k_18075380_1280.jpg":"1280x1280","k_18075380_1024.jpg":"1024x1024","k_18075380_640.jpg":"640x640","k_18075380_480.jpg":"480x480","k_18075380_340.jpg":"340x340","k_18075380_220.jpg":"220x220","o_18075380_1280.jpg":"1280x854","o_18075380_1024.jpg":"1024x683","o_18075380_640.jpg":"640x427","o_18075380_480.jpg":"480x320","o_18075380_340.jpg":"340x227","o_18075380_220.jpg":"220x146","h_18075380_1280.jpg":"1280x854","h_18075380_1024.jpg":"1024x683","h_18075380_640.jpg":"640x427","h_18075380_480.jpg":"480x320","h_18075380_340.jpg":"340x227","h_18075380_220.jpg":"220x147","pp_18075380_1280.jpg":"1006x1280","pp_18075380_1024.jpg":"805x1024","pp_18075380_640.jpg":"503x640","pp_18075380_480.jpg":"377x480","pp_18075380_340.jpg":"267x340","pp_18075380_220.jpg":"173x220"},{"size0":"1920x1275","hd_17185032_1920.jpg":"1920x1080","k_17185032_1280.jpg":"1280x1280","k_17185032_1024.jpg":"1024x1024","k_17185032_640.jpg":"640x640","k_17185032_480.jpg":"480x480","k_17185032_340.jpg":"340x340","k_17185032_220.jpg":"220x220","o_17185032_1280.jpg":"1280x850","o_17185032_1024.jpg":"1024x680","o_17185032_640.jpg":"640x425","o_17185032_480.jpg":"480x318","o_17185032_340.jpg":"340x225","o_17185032_220.jpg":"220x146","h_17185032_1280.jpg":"1280x854","h_17185032_1024.jpg":"1024x683","h_17185032_640.jpg":"640x427","h_17185032_480.jpg":"480x320","h_17185032_340.jpg":"340x227","h_17185032_220.jpg":"220x147","pp_17185032_1280.jpg":"1006x1280","pp_17185032_1024.jpg":"805x1024","pp_17185032_640.jpg":"503x640","pp_17185032_480.jpg":"377x480","pp_17185032_340.jpg":"267x340","pp_17185032_220.jpg":"173x220"}]} [language] => * [multi_author] => 0 [type_id] => 204 [category] => TableOCMCategory Object ( [id] => 357 [name] => Dubrovnik [alias] => dubrovnik [description] => [parent] => 320 [extraFieldsGroup] => 9 [published] => 1 [image] => [access] => 1 [ordering] => 1 [params] => {"inheritFrom":"318","catMetaDesc":"","catMetaKey":"","catMetaRobots":"","catMetaAuthor":"","theme":"","num_leading_items":"2","num_leading_columns":"1","leadingImgSize":"Large","num_primary_items":"4","num_primary_columns":"2","primaryImgSize":"Medium","num_secondary_items":"4","num_secondary_columns":"1","secondaryImgSize":"Small","num_links":"4","num_links_columns":"1","linksImgSize":"XSmall","catCatalogMode":"0","catFeaturedItems":"1","catOrdering":"publishUp","catPagination":"2","catPaginationResults":"1","catTitle":"1","catTitleItemCounter":"1","catDescription":"1","catImage":"1","catFeedLink":"0","catFeedIcon":"0","subCategories":"1","subCatColumns":"2","subCatOrdering":"","subCatTitle":"1","subCatTitleItemCounter":"1","subCatDescription":"1","subCatImage":"1","itemImageXS":"","itemImageS":"","itemImageM":"","itemImageL":"","itemImageXL":"","catItemTitle":"1","catItemTitleLinked":"1","catItemFeaturedNotice":"0","catItemAuthor":"1","catItemDateCreated":"1","catItemRating":"0","catItemImage":"1","catItemIntroText":"1","catItemIntroTextWordLimit":"","catItemExtraFields":"0","catItemHits":"0","catItemCategory":"1","catItemTags":"1","catItemAttachments":"0","catItemAttachmentsCounter":"0","catItemVideo":"0","catItemVideoWidth":"","catItemVideoHeight":"","catItemAudioWidth":"","catItemAudioHeight":"","catItemVideoAutoPlay":"0","catItemImageGallery":"0","catItemImageGalleryWidth":"","catItemImageGalleryHeight":"","catItemDateModified":"0","catItemReadMore":"1","catItemCommentsAnchor":"1","catItemOCMPlugins":"1","itemDateCreated":"1","itemTitle":"1","itemFeaturedNotice":"1","itemAuthor":"1","itemFontResizer":"1","itemPrintButton":"0","itemEmailButton":"1","itemSocialButton":"1","itemVideoAnchor":"1","itemImageGalleryAnchor":"1","itemCommentsAnchor":"1","itemRating":"0","itemImage":"1","itemImgSize":"Large","itemImageMainCaption":"1","itemImageMainCredits":"1","itemIntroText":"0","itemFullText":"1","itemExtraFields":"0","itemDateModified":"1","itemHits":"0","itemCategory":"0","itemTags":"1","itemAttachments":"1","itemAttachmentsCounter":"1","itemVideo":"1","itemVideoWidth":"","itemVideoHeight":"","itemAudioWidth":"","itemAudioHeight":"","itemVideoAutoPlay":"0","itemVideoCaption":"1","itemVideoCredits":"1","itemImageGallery":"0","itemImageGalleryWidth":"","itemImageGalleryHeight":"","itemNavigation":"0","itemComments":"1","itemTwitterButton":"1","itemFacebookButton":"1","itemGooglePlusOneButton":"1","itemAuthorBlock":"0","itemAuthorImage":"0","itemAuthorDescription":"0","itemAuthorURL":"0","itemAuthorEmail":"0","itemAuthorLatest":"0","itemAuthorLatestLimit":"5","itemRelated":"0","itemRelatedLimit":"5","itemRelatedTitle":"1","itemRelatedCategory":"0","itemRelatedImageSize":"0","itemRelatedIntrotext":"1","itemRelatedFulltext":"0","itemRelatedAuthor":"0","itemRelatedMedia":"0","itemRelatedImageGallery":"0","itemOCMPlugins":"1"} [trash] => 0 [plugins] => {"customparams_created":"2019-11-04 19:44:34","customparams_modified":"2019-11-04 19:44:34","customparams_videobg":"","customparams_countdown_module":"","customparams_search_template":""} [language] => * [container] => 0 [container_name] => [_tbl:protected] => #__ocm_categories [_tbl_key:protected] => id [_tbl_keys:protected] => Array ( [0] => id ) [_db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object ( [name] => mysqli [serverType] => mysql [connection:protected] => mysqli Object ( [affected_rows] => 1 [client_info] => mysqlnd 5.0.12-dev - 20150407 - $Id: 7cc7cc96e675f6d72e5cf0f267f48e167c2abb23 $ [client_version] => 50012 [connect_errno] => 0 [connect_error] => [errno] => 0 [error] => [error_list] => Array ( ) [field_count] => 18 [host_info] => 127.0.0.1 via TCP/IP [info] => [insert_id] => 0 [server_info] => 5.5.30 [server_version] => 50530 [stat] => Uptime: 15471355 Threads: 5 Questions: 3199382173 Slow queries: 7199454 [sqlstate] => 00000 [protocol_version] => 10 [thread_id] => 235960017 [warning_count] => 0 ) [nameQuote:protected] => ` [nullDate:protected] => 0000-00-00 00:00:00 [_database:JDatabaseDriver:private] => sdproductiondb [count:protected] => 48 [cursor:protected] => [debug:protected] => [limit:protected] => 0 [log:protected] => Array ( ) [timings:protected] => Array ( ) [callStacks:protected] => Array ( ) [offset:protected] => 0 [options:protected] => Array ( [driver] => mysqli_exabyte [host] => 127.0.0.1 [user] => proxy_user_front06 [password] => b3hX5DrKwjx6 [database] => sdproductiondb [prefix] => sk_ [select] => 1 [port] => 6033 [socket] => ) [sql:protected] => JDatabaseQueryMysqli Object ( [offset:protected] => 0 [limit:protected] => 0 [db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object *RECURSION* [sql:protected] => [type:protected] => select [element:protected] => [select:protected] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => SELECT [elements:protected] => Array ( [0] => category.* [1] => IF(ISNULL(container.catid),false,true) AS container [2] => container.name AS container_name [3] => SEFURL_cr.menuItemID AS sefurl_belonging_menu_item ) [glue:protected] => , ) [delete:protected] => [update:protected] => [insert:protected] => [from:protected] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => FROM [elements:protected] => Array ( [0] => `#__ocm_categories` AS `category` ) [glue:protected] => , ) [join:protected] => Array ( [0] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => LEFT JOIN [elements:protected] => Array ( [0] => #__ocm_containers AS container ON category.id = container.catid ) [glue:protected] => , ) [1] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => LEFT JOIN [elements:protected] => Array ( [0] => #__ocm_sefurl_category_menu_relation AS SEFURL_cr ON category.id = SEFURL_cr.categoryID ) [glue:protected] => , ) ) [set:protected] => [where:protected] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => WHERE [elements:protected] => Array ( [0] => `category`.`id` = '246' ) [glue:protected] => AND ) [group:protected] => [having:protected] => [columns:protected] => [values:protected] => [order:protected] => [autoIncrementField:protected] => [call:protected] => [exec:protected] => [union:protected] => [unionAll:protected] => [selectRowNumber:protected] => ) [tablePrefix:protected] => sk_ [utf:protected] => 1 [utf8mb4:protected] => 1 [errorNum:protected] => 0 [errorMsg:protected] => [transactionDepth:protected] => 0 [disconnectHandlers:protected] => Array ( ) [ocmConfig] => Array ( ) ) [_trackAssets:protected] => [_rules:protected] => [_locked:protected] => [_autoincrement:protected] => 1 [_observers:protected] => JObserverUpdater Object ( [aliases:protected] => Array ( ) [observers:protected] => Array ( ) [doCallObservers:protected] => 1 ) [_columnAlias:protected] => Array ( ) [_jsonEncode:protected] => Array ( ) [_errors:protected] => Array ( ) [year_lookup] => 0 [link] => /dubrovnik/zupanija/dubrovnik ) [additional_categories] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 357 [name] => Dubrovnik [alias] => dubrovnik [parent] => 320 [published] => 1 [trash] => 0 [link] => /dubrovnik/zupanija/dubrovnik ) ) [link] => /dubrovnik/zupanija/dubrovnik/zakon-je-jasan-dubrovacka-stanogradnja-ide-dalje-ali-zasad-bez-povlastenih-cijena-kojima-su-se-nadale-mlade-obitelji-1153345 [printLink] => /dubrovnik/zupanija/dubrovnik/zakon-je-jasan-dubrovacka-stanogradnja-ide-dalje-ali-zasad-bez-povlastenih-cijena-kojima-su-se-nadale-mlade-obitelji-1153345?tmpl=component&print=1 [tags] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 660709 [name] => stambeno zbrinjavanje mladih [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 2021-12-22 09:14:48 [main_article_id] => 0 [alias] => stambeno-zbrinjavanje-mladih [link] => /tag/stambeno-zbrinjavanje-mladih ) [1] => stdClass Object ( [id] => 603553 [name] => dubrovačka stanogradnja [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 2020-03-12 17:02:52 [main_article_id] => 0 [alias] => dubrovacka-stanogradnja [link] => /tag/dubrovacka-stanogradnja ) [2] => stdClass Object ( [id] => 658135 [name] => Ivana Brnin [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 2021-11-29 13:24:34 [main_article_id] => 0 [alias] => ivana-brnin [link] => /tag/ivana-brnin ) [3] => stdClass Object ( [id] => 609806 [name] => Đuro Capor [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 2020-06-05 11:20:38 [main_article_id] => 0 [alias] => duro-capor [link] => /tag/duro-capor ) [4] => stdClass Object ( [id] => 608481 [name] => dugoročni najam stanova [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 2020-05-18 15:01:26 [main_article_id] => 0 [alias] => dugorocni-najam-stanova [link] => /tag/dugorocni-najam-stanova ) ) [imageXSmall] => [imageSmall] => [imageMedium] => [imageLarge] => [imageXLarge] => [extraFields] => stdClass Object ( [SuperscriptTitle] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => NE MOŽE ISPOD TRŽIŠNE CIJENE [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [contains_infographic] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [Withoutads] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [Photo_gallery] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [promo] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [contains_video] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [premium_content] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [exclude_comments] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [open_link_in_new_window] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [horizontal_crop_of_the_main_photo] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [no_index] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [no_cache] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [dont_show_on_the_front_page] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [related_on_bottom] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [live_button] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [instant_articles] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [s_preporucuje] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [s_voli] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [layout_with_three_photos] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [gallery_in_the_article] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [required_views] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [fullhd_image] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [paid_article] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) ) [attachments] => Array ( ) [cleanTitle] => Zakon je jasan: Dubrovačka stanogradnja ide dalje, ali zasad bez povlaštenih cijena kojima su se nadale mlade obitelji [num_of_authors] => 0 [author] => Joomla\CMS\User\User Object ( [isRoot:protected] => [id] => [name] => [username] => [email] => [password] => [password_clear] => [block] => [sendEmail] => [registerDate] => [lastvisitDate] => [activation] => [params] => [groups] => Array ( ) [guest] => 1 [lastResetTime] => [resetCount] => [requireReset] => [_params:protected] => Joomla\Registry\Registry Object ( [data:protected] => stdClass Object ( ) [initialized:protected] => [separator] => . ) [_authGroups:protected] => [_authLevels:protected] => [_authActions:protected] => [_errorMsg:protected] => [userHelper:protected] => Joomla\CMS\User\UserWrapper Object ( ) [_errors:protected] => Array ( ) [link] => /autor/2024-05-18-10-46-50-264 [profile] => stdClass Object ( [id] => 1342 [gender] => m [description] => [image] => 1342.png [url] => [group] => 0 [plugins] => {"customparams_author_school":"","customparams_author_title":"","customparams_author_title_categoryid":"3","customparams_fb_link":"","customparams_tw_link":""} ) [avatar] => /components/com_ocm/images/placeholder/user.png ) [numOfComments] => 0 [mainImage] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2021/12/21/19488918.jpg [galleryCount] => 3 [hasImage] => 1 [mainImageAuthor] => Bozo Radic/Cropix [mainImageDesc] => Grad od Ministarstva branitelja kupio 43 stana s pripadajućim garažnim mjestima u Mokošici [popup_gallery] => Array ( [0] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2021/12/21/19488918.jpg [title] => Bozo Radic/CropixGrad od Ministarstva branitelja kupio 43 stana s pripadajućim garažnim mjestima u Mokošici ) [1] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2021/12/21/18075380.jpg [title] => Tonci Plazibat/CropixĐuro Capor ) [2] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2021/12/21/17185032.jpg [title] => CropixGradski stanovi će se davati u najam na 10 godina, a u odluci se kaže kako će najmoprimci imati prednost otkupa ) ) [bgPosition] => [videoType] => allvideos [text] => {OCMSplitter}

Gradsko vijeće Grada Dubrovnika idući tjedan odlučit će o stambenom zbrinjavanju mladih davanjem gradskih stanova u najam na deset godina. Vladajuća većina navodi kako želi osnažiti i poduprijeti obitelji i omogućiti mladima stambenu sigurnost kako bi ostali u Dubrovniku, a na raspolaganju već imaju 43 stana s pripadajućim garažnim mjestima koja je Grad Dubrovnik kupio u Mokošici. Oporba upire prstom u članak koji uvijeno vodi u prodaju stanova ispod tržišne cijene.

Iz odluke ispala povlaštena cijena

Odluka o stambenom zbrinjavanju mladih prvi put je pred vijećnicima bila u veljači ove godine, no povučena je nakon brojnih primjedaba i prijedloga gradskih vijećnika. Prvobitnom verzijom bilo je predloženo davanje stanova u najam s mogućnošću povlaštenog otkupa nekretnine po cijeni od 1.350 eura za četvorni metar nakon 10 godina. Uplaćena najamnina, po tom se prijedlogu trebala uračunati u iznos kupoprodajne cijene.

- Novim prijedlogom odluke propisuju se uvjeti, mjerila i postupak za određivanje reda prvenstva za najam stanova na određeno vrijeme od 10 godina u vlasništvu Grada Dubrovnika, ne definiraju se uvjeti kupoprodaje odnosno otkupa stana već se odredbom odluke određuje budućim korisnicima prednost, pod jednakim uvjetima, prilikom kupoprodaje predmetnih stanova, u skladu s odredbama odluke kojom bude regulirano pitanje kupoporodaje istih. Ide su u dva koraka. Prvo najam prema modelu koji je već ranije osmišljen, a drugi korak je otkup samih stanova – pojašnjava Ivana Brnin, pročelnica Upravnog odjela za poslove gradonačelnika.

Osmišljeni model predstavlja socijalnu politiku u širem smislu u odnosu na dosad poznate modele poticanja zadržavanja mladih i mladih obitelji, koje porezni i drugi propisi za sada ne prepoznaju te za takve situacije ne uređuju nikakve porezne pogodnosti kako za jedinicu lokalne samouprave koja mjere namjerava poduzeti tako ni za same fizičke osobe, tako da inicijativa Grada ide u smjeru izmjena navedenih propisa, navodi Brnin.

---

image
Gradski stanovi će se davati u najam na 10 godina, a u odluci se kaže kako će najmoprimci imati prednost otkupa
Cropix
---

Gradska uprava državi je predlagala izmjene Pravilnika o porezu na dohodak na način da se ne smatra primitkom u naravi najamnina za stanovanje i kupnja stana ili kuće po cijeni nižoj od tržišne cijene, ako te pogodnosti lokalne jedinice omogućavaju osobama izabranima na javnom natječaju kojim se provodi program socijalne politike namijenjene mladima, a za koje su sredstva osigurana u proračunu ili se financiraju iz sredstava Europske unije.

Na štetu građana

Stambeno zbrinjavanje mladih treba riješiti na način da se osigura njihova potrebu za sigurnim i adekvatnim prostorom, a ne stjecanjem imovine, stav je Srđ je Grad. Vijećnici ove oporbene stranke upozoravaju na problematičan članak 6. prijedloga odluke o kojem idućeg tjedna trebaju glasati. U tom članku stoji: „Stanovi se daju u najam na određeno vrijeme od 10 godina od dana sklapanja ugovora o najmu. Najmoprimci iz stavka 1. ovog članka će imati prednost, pod jednakim uvjetima, prilikom kupoprodaje predmetnih stanova, u skladu s odredbama odluke kojom bude regulirano pitanje kupoprodaje istih“.

- Tu se, naravno, nije moglo staviti kako će stanovi biti prodani po cijeni od 1.350 eura za četvorni metar, jer je to nezakonito, ali u prijedlogu sad stoji podla namjera da se stanovi izgrađeni novcem građana i za koje se Grad Dubrovnik zadužio kako bi ih kupio, u nekoj budućnosti prodaju. Cijena kvadrata po povlaštenim uvjetima se ne spominje, ali se podrazumijeva namjera da samo ovi najmoprimci pod tim uvjetima mogu kupiti stan, što je nezakonito. Javna imovina može se prodavati samo na natječaju. Grad, koji je dužan preko 300 milijuna kuna i ovom odlukom neće riješiti pitanje dostupnosti stanova ostalim građanima, svakom od tih 10-godišnjih 'zaštićenih' ili povlaštenih najmoprimaca namjerava prodati stan ispod tržišne cijene - kaže gradski vijećnik Đuro Capor (Srđ je Grad).

---

image
Đuro Capor
Tonci Plazibat/Cropix
---

- Zalažemo se za osiguravanje trajno dostupnog stanovanja mladih obitelji po pristupačnim cijenama, Dakle, podržavamo dugoročan najam i smatramo da je mjesečni iznos od 1.500 kuna fer iznos, a sve što se tiče prodaje tih stanova je šteta za proračun i sredstva građana – komentira Capor.

Gradsko vijeće idućeg će tjedna imenovati čak tri povjerenstva za provedbu javnog poziva mladima za najam stana. Ukoliko sve odluke budu prihvaćene, u gradskoj upravi vjeruju da će čitav postupak biti završen do proljeća 2022. godine.

---

Tko plaća razliku?

Na ovu temu, koja se prije svega tiče 43 stana koja je Grad Dubrovnik kupio od Ministarstva branitelja u Mokošici, u ponedjeljak se oglasio i vijećnik Andro Vlahušić (Platforma Dubrovnik-naš Grad). „S obzirom na veličinu stanova, cijena četvornoga metra od skoro 3.000 eura je previsoka za lokaciju Mokošice. U narednih deset godina, rata kredita za kupljene stanove je četiri milijuna kuna godišnje. Svaki kupljeni stan građani će deset godina plaćati 8.000 kuna mjesečno ili sto tisuća kuna godišnje. Obitelji će dobiti nenamješteni stan, najam će plaćati oko 1.500 kuna mjesečno, dok će razliku od 6.500 kuna plaćati građani Dubrovnika“, piše Vlahušić, ali poručuje kako će za ovu odluku ipak podići ruku.

---

[jcfields] => Array ( ) [event] => stdClass Object ( [BeforeDisplay] => [AfterDisplay] => [AfterDisplayTitle] => [BeforeDisplayContent] => [AfterDisplayContent] => [OCMBeforeDisplay] => [OCMAfterDisplay] => [OCMAfterDisplayTitle] => [OCMBeforeDisplayContent] => [OCMAfterDisplayContent] =>
Bozo Radic/Cropix Tonci Plazibat/Cropix Cropix
Bozo Radic/Cropix
Grad od Ministarstva branitelja kupio 43 stana s pripadajućim garažnim mjestima u Mokošici
Tonci Plazibat/Cropix
Đuro Capor
Cropix
Gradski stanovi će se davati u najam na 10 godina, a u odluci se kaže kako će najmoprimci imati prednost otkupa
[OCMUserDisplay] => [OCMCommentsCounter] => [OCMCommentsBlock] => ) [image] => [imageWidth] => 600 [comments] => Array ( ) [absoluteURL] => https://slobodnadalmacija.hr/dubrovnik/zupanija/dubrovnik/zakon-je-jasan-dubrovacka-stanogradnja-ide-dalje-ali-zasad-bez-povlastenih-cijena-kojima-su-se-nadale-mlade-obitelji-1153345 [emailLink] => /component/mailto/?tmpl=component&template=site&link=8ac1a9c32ec808daa21e2b22f024a4cc66b4934d [twitterURL] => http://twitter.com/intent/tweet?text=Zakon+je+jasan%3A+Dubrova%C4%8Dka+stanogradnja+ide+dalje%2C+ali+zasad+bez+povla%C5%A1tenih+cijena+kojima+su+se+nadale+mlade+obitelji&url=https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fdubrovnik%2Fzupanija%2Fdubrovnik%2Fzakon-je-jasan-dubrovacka-stanogradnja-ide-dalje-ali-zasad-bez-povlastenih-cijena-kojima-su-se-nadale-mlade-obitelji-1153345 [socialLink] => https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fdubrovnik%2Fzupanija%2Fdubrovnik%2Fzakon-je-jasan-dubrovacka-stanogradnja-ide-dalje-ali-zasad-bez-povlastenih-cijena-kojima-su-se-nadale-mlade-obitelji-1153345 )
Array ( [1] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => NE MOŽE ISPOD TRŽIŠNE CIJENE [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [3] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [4] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [5] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [6] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [8] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [9] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [10] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [11] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [12] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [13] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [14] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [15] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [16] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [17] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [26] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [27] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [28] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [29] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [30] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [31] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [32] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [33] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) )
StoryEditorOCM
DubrovnikNE MOŽE ISPOD TRŽIŠNE CIJENE

Zakon je jasan: Dubrovačka stanogradnja ide dalje, ali zasad bez povlaštenih cijena kojima su se nadale mlade obitelji

Piše Silvia Rudinović
22. prosinca 2021. - 09:14
Grad od Ministarstva branitelja kupio 43 stana s pripadajućim garažnim mjestima u Mokošici
Galerija
Grad od Ministarstva branitelja kupio 43 stana s pripadajućim garažnim mjestima u MokošiciBozo Radic/Cropix

Gradsko vijeće Grada Dubrovnika idući tjedan odlučit će o stambenom zbrinjavanju mladih davanjem gradskih stanova u najam na deset godina. Vladajuća većina navodi kako želi osnažiti i poduprijeti obitelji i omogućiti mladima stambenu sigurnost kako bi ostali u Dubrovniku, a na raspolaganju već imaju 43 stana s pripadajućim garažnim mjestima koja je Grad Dubrovnik kupio u Mokošici. Oporba upire prstom u članak koji uvijeno vodi u prodaju stanova ispod tržišne cijene.

Iz odluke ispala povlaštena cijena

Odluka o stambenom zbrinjavanju mladih prvi put je pred vijećnicima bila u veljači ove godine, no povučena je nakon brojnih primjedaba i prijedloga gradskih vijećnika. Prvobitnom verzijom bilo je predloženo davanje stanova u najam s mogućnošću povlaštenog otkupa nekretnine po cijeni od 1.350 eura za četvorni metar nakon 10 godina. Uplaćena najamnina, po tom se prijedlogu trebala uračunati u iznos kupoprodajne cijene.

- Novim prijedlogom odluke propisuju se uvjeti, mjerila i postupak za određivanje reda prvenstva za najam stanova na određeno vrijeme od 10 godina u vlasništvu Grada Dubrovnika, ne definiraju se uvjeti kupoprodaje odnosno otkupa stana već se odredbom odluke određuje budućim korisnicima prednost, pod jednakim uvjetima, prilikom kupoprodaje predmetnih stanova, u skladu s odredbama odluke kojom bude regulirano pitanje kupoporodaje istih. Ide su u dva koraka. Prvo najam prema modelu koji je već ranije osmišljen, a drugi korak je otkup samih stanova – pojašnjava Ivana Brnin, pročelnica Upravnog odjela za poslove gradonačelnika.

Osmišljeni model predstavlja socijalnu politiku u širem smislu u odnosu na dosad poznate modele poticanja zadržavanja mladih i mladih obitelji, koje porezni i drugi propisi za sada ne prepoznaju te za takve situacije ne uređuju nikakve porezne pogodnosti kako za jedinicu lokalne samouprave koja mjere namjerava poduzeti tako ni za same fizičke osobe, tako da inicijativa Grada ide u smjeru izmjena navedenih propisa, navodi Brnin.

image
Gradski stanovi će se davati u najam na 10 godina, a u odluci se kaže kako će najmoprimci imati prednost otkupa
Cropix

Gradska uprava državi je predlagala izmjene Pravilnika o porezu na dohodak na način da se ne smatra primitkom u naravi najamnina za stanovanje i kupnja stana ili kuće po cijeni nižoj od tržišne cijene, ako te pogodnosti lokalne jedinice omogućavaju osobama izabranima na javnom natječaju kojim se provodi program socijalne politike namijenjene mladima, a za koje su sredstva osigurana u proračunu ili se financiraju iz sredstava Europske unije.

Na štetu građana

Stambeno zbrinjavanje mladih treba riješiti na način da se osigura njihova potrebu za sigurnim i adekvatnim prostorom, a ne stjecanjem imovine, stav je Srđ je Grad. Vijećnici ove oporbene stranke upozoravaju na problematičan članak 6. prijedloga odluke o kojem idućeg tjedna trebaju glasati. U tom članku stoji: „Stanovi se daju u najam na određeno vrijeme od 10 godina od dana sklapanja ugovora o najmu. Najmoprimci iz stavka 1. ovog članka će imati prednost, pod jednakim uvjetima, prilikom kupoprodaje predmetnih stanova, u skladu s odredbama odluke kojom bude regulirano pitanje kupoprodaje istih“.

- Tu se, naravno, nije moglo staviti kako će stanovi biti prodani po cijeni od 1.350 eura za četvorni metar, jer je to nezakonito, ali u prijedlogu sad stoji podla namjera da se stanovi izgrađeni novcem građana i za koje se Grad Dubrovnik zadužio kako bi ih kupio, u nekoj budućnosti prodaju. Cijena kvadrata po povlaštenim uvjetima se ne spominje, ali se podrazumijeva namjera da samo ovi najmoprimci pod tim uvjetima mogu kupiti stan, što je nezakonito. Javna imovina može se prodavati samo na natječaju. Grad, koji je dužan preko 300 milijuna kuna i ovom odlukom neće riješiti pitanje dostupnosti stanova ostalim građanima, svakom od tih 10-godišnjih 'zaštićenih' ili povlaštenih najmoprimaca namjerava prodati stan ispod tržišne cijene - kaže gradski vijećnik Đuro Capor (Srđ je Grad).

image
Đuro Capor
Tonci Plazibat/Cropix

- Zalažemo se za osiguravanje trajno dostupnog stanovanja mladih obitelji po pristupačnim cijenama, Dakle, podržavamo dugoročan najam i smatramo da je mjesečni iznos od 1.500 kuna fer iznos, a sve što se tiče prodaje tih stanova je šteta za proračun i sredstva građana – komentira Capor.

Gradsko vijeće idućeg će tjedna imenovati čak tri povjerenstva za provedbu javnog poziva mladima za najam stana. Ukoliko sve odluke budu prihvaćene, u gradskoj upravi vjeruju da će čitav postupak biti završen do proljeća 2022. godine.

Tko plaća razliku?

Na ovu temu, koja se prije svega tiče 43 stana koja je Grad Dubrovnik kupio od Ministarstva branitelja u Mokošici, u ponedjeljak se oglasio i vijećnik Andro Vlahušić (Platforma Dubrovnik-naš Grad). „S obzirom na veličinu stanova, cijena četvornoga metra od skoro 3.000 eura je previsoka za lokaciju Mokošice. U narednih deset godina, rata kredita za kupljene stanove je četiri milijuna kuna godišnje. Svaki kupljeni stan građani će deset godina plaćati 8.000 kuna mjesečno ili sto tisuća kuna godišnje. Obitelji će dobiti nenamješteni stan, najam će plaćati oko 1.500 kuna mjesečno, dok će razliku od 6.500 kuna plaćati građani Dubrovnika“, piše Vlahušić, ali poručuje kako će za ovu odluku ipak podići ruku.

#STAMBENO ZBRINJAVANJE MLADIH #DUBROVAČKA STANOGRADNJA#IVANA BRNIN#ĐURO CAPOR#DUGOROČNI NAJAM STANOVA
18. svibanj 2024 12:46